Вопрос - Ответ
Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика
В данном разделе нашего сайта собраны ответы на многочисленные вопросы, связанные с оформлением, переводом, приватизацией, аренде, купли-продажи недвижимости.

Задать свой вопрос...

Вопрос:  Необходимо поменять вид использования земли сельхозназначения с крестьянского хозяйства на ДСК, что для этого надо, сколько это стоит?

Ответ: 
Согласно п. 8 ст. 1 Земельного кодекса РФ, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. ...

Вопрос:  Каковы нормативы по минимальным отступам от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий?

Ответ: 
Планировка территории является одним из этапов градостроительной деятельности. Следуя за планированием территории и градостроительным зонированием ...

Вопрос:  Можно ли на земельном участке под ИЖС построить и многоквартирный трехэтажный жилой дом для последующей сдачи его в аренду.

Ответ: 
На земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в том числе в составе товарищества  ...

Вопрос:  Я и двое моих партнеров получаем постановление Администрации о выкупе земельных участков в ДНП- цена определена, на каждого члена ДНП- по 4 участка, всего 12 участков. В ФРС говорят, что каждый участок должен быть предоставлен на каждого в отдельности, т.е. должно быть 12 разных человек. Правомерно ли это? Могут ли нам отказать в регистрации договора по выкупу земельных участков если в Постановлении указано: 3 члена ДНП, на каждого по 4 участка.

Ответ: 
По общему правилу в случаях регистрации ДНП после вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»  ...

Вопрос:  В 1995 году было создано садовое товарищество. Устав садового товарищества в соответствие с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не приведен. Возможно ли в сложившейся ситуации реорганизовать садовое товарищество в дачное некоммерческое партнерство?

Ответ: 
Действительно, в соответствии со ст.53 Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих ...

Вопрос:  В собственности юридического лица есть Трансформаторная Подстанция, расположенная на земельном участке, который также принадлежит юридическому лицу. Данная подстанция расположена на землях населенных пунктах в составе жилых зон. Надо ли нам менять зону или же категорию земель,т.к. вид разрешенного использования не соответствует действительности. И как передать ТП в муниципальную собственность безвозмездно?

Ответ: 
Согласно п. 3 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельных участках в составе жилых зон допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального  ...

Вопрос:  Я имею в собственности здания, расположенные в черте города (земли поселений), на земле, находящейся в федеральной собственности. Земля 7 га под зданиями дана мне в аренду. На данный момент земля имеет назначение: использование военного казарменного фонда. Я хочу заниматься на этой земле сельскохозяйственной деятельностью. Могу ли я изменить разрешенное использование земли на сельскохозяйственное. Здания были мною приобретены с аукциона, как высвобождаемое военное имущество

Ответ: 
Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением ...

Вопрос:  Приватизация земельного участка была проведена в 1998 году, тогда же был сделан кадастровый план и оформлено свидетельство на землю (право собственности на землю с целью проведения с/х работ). Сейчас говорят о том, что необходимо провести перерегистрацию, т.к. изменилась форма свидетельства. Каким образом это происходит, какие нужны документы, и можно ли изменить категорию земельного участка под постройку строения.

Ответ: 
Если право собственности на землю в 1998 году оформлено надлежащим образом и в соответствии с законодательством, действовавшим на тот период, то имеющиеся  ...

Вопрос:  Как оформить перевод из зоны садового общества в зону индивидуального жилищного строительства земельного участка, если категория земель - земли населенных пунктов, а участок примыкает к поселку?

Ответ: 
Зонирование территорий и вид разрешенного использования для земельных участков устанавливается Правилами землепользования и застройки (далее - Правила) ...

Вопрос:  Я хочу купить земельный участок сельхозназначения для перевода под строительство дачи. Смогу ли я перевести его в другую категорию? И с какими условиями?

Ответ: 
Действующий ЗК РФ не содержит абсолютных запретов на перевод из одной категории земли в другую, однако, как мы уже не раз отмечали на нашем сайте, перевод из земель сельскохозяйственного назначения наиболее затратен, длителен и сложен по процедуре. ...

Задать свой вопрос...



Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41