588341954
Задать свой вопрос...
Вопрос: Является ли пробивка проема в несущей стене реконструкцией, и какими нормативными документами это определено
Ответ: Реконструкция – изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, этажности, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (п.14 ст.1 ГрСК РФ). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2 ст.25 ЖК РФ). ...
Вопрос: Скажите, пожалуйста, применяет ли ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» понижающий коэффициент к лоджиям и балконам при обмере квартир в новостройках и если нет, то на каком основании. Пожалуйста, укажите ссылку на документ. Как я понимаю закон один для всех, инструкции тоже
Ответ: Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. ...
Вопрос: Включаются ли холодные пристройки к нежилому помещению в многоквартирном доме в общую площадь нежилого помещения, или они относятся к общедомовому имуществу?
Ответ: Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ к помещениям общего пользования собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир (и обособленных нежилых помещений) и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). ...
Вопрос: Какой перечень документов надо представлять в ОТИ для получения Паспорта на индивидуальный гараж в ГСК?
Ответ: В гаражно-строительном кооперативе (ГСК) не может быть индивидуального гаража. Индивидуальный гараж может быть построен на обособленном земельном участке, предназначенном для его индивидуального строительства. Строительство гаражей в ГСК осуществляется на общем земельном участке. ...
Вопрос: Здравствуйте, подлежу увольнению по оргштатным мероприятиям (военнослужащий), собираю документы на получение жилья, был прописан в Тульской области по адр. п.Ленинский, 3, в/ч 71629 (проживал с родителями-военнослужащими) в 01.08.1996 г. поступил в военное училище г.Ярославль. В том же году родители убыли на новое место службы, квартиру сдали. Сейчас с меня требуют справку, что я не участвовал в приватизации в период с 1991 г. по 1996 г. включительно, т.е. в период проживания с родителями. Как и в какое время можно получить данную справку?
Ответ: В целях приватизации жилого помещения гражданам РФ следует представить в уполномоченный по распоряжению соответствующими жилыми помещениями орган заявление на приватизацию жилого помещения, к которому следует приложить справки с прежних мест проживания данных граждан РФ о их неучастии в приватизации жилых помещений, начиная с 4 июля 1991 года. ...
Вопрос: У нас новостройка, ТСЖ, но цокольная часть, нежилые помещения принадлежат застройщику, В ТСЖ он не вошел. Сейчас он сдает их под жилье, а несколько дней тому назад сдал непонятно какой фирме один из офисов. Куча народу, постоянно звонки допоздна, причем это все под окнами, приходят люди, постоянно пишут заявления. И это все на нашей территории. Боимся выпустить детей, боимся за безопасность. Должен ли он советоваться с нами и соблюдать какие-то нормы при сдаче жилья?
Ответ: Придомовая территория, помещения подъездов и т.п. являются общим имуществом собственников квартир и обособленных нежилых помещений в многоквартирном доме, порядок использования которым определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ...
Вопрос: Я подарила сестре квартиру на Сахалине! Сейчас она дала мне генеральную доверенность на проведения всех операций со всем её имуществом и т.д.! А я могу в Москве, на основании этой доверенности, подаренную мною квартиру, перевести опять на своё имя или это обязательно делать на Сахалине? Из-за дальнего расстояния хотелось сделать это поближе!
Ответ: Осуществить на расстоянии сбор документов на недвижимое имущество и заключить сделку с недвижимым имуществом, расположенным на Сахалине, находясь в Москве, будет возможно через несколько лет, после создания единых информационных общероссийских ресурсов и технологий. ...
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. После смерти владельца дома наследник 1-й очереди в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства нотариусу, обслуживающему данную улицу. По истечении 6 мес. обратился по вопросу получения свидетельства на наследство. Для получения необходим технический паспорт строения. Проблема в том, что лица, проживающие на данной территории (так же наследники 1-й очереди) наотрез отказываются предоставить информацию о «судьбе» данного имущества (возможно, что права на строение были переоформлены при жизни владельца). 1. Возможно, ли заказать справку о владельце строения? 2. Может ли наследник заказать тех. паспорт на зарегистрированное в БТИ строение? 3. Какие документы должен предоставить наследник?
Ответ: Согласно подп.б п.16 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. № 921 ...
Вопрос: Можно ли приобрести место или участок земли в собственность под строительство гаража на заднем дворе жилого дома, если там уже есть гаражный кооператив и какие при этом требуется оформить документы?
Ответ: Для решения вопроса о возможности или невозможности выделения и приобретения земельного участка под строительство гаража из земель, ...
Вопрос: Добрый вечер! Столкнулись с проблемой в расчетах площадей: по договору квартира площадью 51,6м2 (включает балкон с коэф. 0,5 и лоджию с коэф. 0,3). По договору долевого участия: "площадь квартиры является проектной, точная площадь будет установлена после получения документов технической инвентаризации БТИ. В случае если фактическая площадь больше указанной в настоящем договоре (проектной) мы производим доплату исходя из стоимости квадратного метра указанного в приложении №1 к договору". БТИ провело обмеры - с 2005 года балконы и лоджии считаются без понижающих коэф. и они не входят в общую площадь квартиры. Получилось: общая площадь 49,7м2, балкон отдельно 3,77, лоджия 1,33м2. Застройщик требует, чтобы мы оплатили разницу проектной и фактической (по обмерам БТИ без пониж.коэффициентов, т.е 49,7+3,77+1,33 = 54,8м2). Разница составляет 3,2м2!!! В договоре про понижающие коэффициенты ничего не сказано, так же как и про оплату полной стоимости. На сколько прав застройщик? Что можно посоветовать нам - дольщикам?
Ответ: Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. ...
Задать свой вопрос...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41