588341954
Задать свой вопрос...
Вопрос: Мы приобрели здание, указанное как складское. Хотим сделать в этом здании ночной клуб, с баром. Администрация отказала, т.к. здание хотим использовать не по назначению. Если возможно, подскажите: 1. Поэтапную подачу документов в соответствующие органы при изменении целевого назначения здания. 2. Законен ли администрацией запрет на такой перевод и на каких основаниях?
Ответ: В свидетельстве о регистрации права собственности на здание в обязательном порядке в разделе «описание объекта права» указывается его назначение (в Вашем, случае, скорее всего, «производственное»). ...
Вопрос: Какую часть земельного участка производственного назначения можно застраивать жилыми домами?
Ответ: Согласно п. 1 ст. 85 Земельного кодекса РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительным регламентом к ...
Вопрос: За границами полосы отвода МКАД частным инвестором строится новый объект (торговый центр). Аренда земли оформлена. Однако дорога к нему, съезд с МКАД, полосы разгона и торможения проходит в границах полосы отвода. Должен ли частный инвестор оформлять договор аренды на землю под съездом и переходно-скоростными полосами?
Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 №257-ФЗ “Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации ...
Вопрос: Здравствуйте! У меня возник вопрос в связи с перерегистрацией договора аренды на земельный участок под гараж. Какие документы я должен предоставить в управление Росреестра и какие документы мне нужно предоставить в администрацию для продления этого договора?
Ответ: По Вашей просьбе сообщаем перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка: ...
Вопрос: Здравствуйте. Я живу в многоквартирном 9-этажном доме. Соседи с 9-го этажа возвели постройку между этажами в месте, где проходит труба мусоропровода. Постройка состоит из бетонных блоков с металлической дверью и примыкает к стене шахты лифта; крыша отсутствует, имеются лишь деревянные перекрытия. Хранятся в этой постройке продукты питания и ненужные в быту вещи, при пожаре обладающие повышенной воспламеняемостью. Все находится в захламленном состоянии. Вечерами на лестничной клетке, где живут эти соседи, собираются молодые люди. Они курят, а тлеющие бычки бросают с пожарной лестницы, ведущей на крышу, в эту постройку. Не раз было и так, что туда падала и банка с окурками. На просьбу сделать крышу, соседи ответили, что у них есть разрешение на эту постройку, и что она оформлена как частная собственность, и не жильцам дома решать, что им делать. Законно ли их строительство? Можно ли убрать эту постройку?
Ответ: В соответствии со статьями 36, 37 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме ...
Вопрос: У меня в садоводстве земельный участок, 526 кв.м., назначение - «земли поселений» (вид зарегистрированного права - «частная собственность») с обременением - «зона воздушных линий электропередач», площадью 526 кв.м., зарегистрировано 24.10.2003 г. Могу ли я законно строиться в связи с указанным обременением и чем для меня грозит указанное обременение?
Ответ: Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные ...
Вопрос: Я являюсь председателем правления ДНТ. В нашем ДНТ есть большое количество заброшенных участков, хозяева которых не платят налоги за землю 10 и более лет, на наши письменные запросы не отвечают. На основании каких законов мы можем изъять данные земельные участки в пользу ДНТ? Дело в том,что раньше на месте ДНТ было садоводческое товарищество и отследить судьбу хозяев, которые не появляются по 10 и более лет, затруднительно. И еще вопрос, что будет с данными участками после 2015 года, когда закон о "ДНТ" утратит силу?
Ответ: Деятельность ДНТ и предоставление ДНТ земельного участка регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». ...
Вопрос: Я построила на садовом участке на землях населённых пунктов с разрешенным использованием «для садоводства» капитальный дом, перевела его в жилой, получила кадастровый паспорт и прописала семью. Осталось изменить вид разрешенного использования участка. В КЗР предлагают переводить всё садоводство, но по нормам ГСР там узкие улицы, мало киловатт и т.д. Мой участок расположен на краю садоводства и выходит на улицу, принадлежащую не садоводству, а посёлку Парголово. На другой стороне улицы нет никаких строений. Имею ли я или группа моих соседей право и возможность изменить разрешенное использование своих участков?
Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК КФ) изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. ...
Вопрос: Я построила на садовом участке на землях населённых пунктов с разрешенным использованием «для садоводства» капитальный дом, перевела его в жилой, получила кадастровый паспорт и прописала семью. Осталось изменить вид разрешенного использования участка. В КЗР предлагают переводить всё садоводство, но по нормам ГСР там узкие улицы, мало киловатт и т.д. Мой участок расположен на краю садоводства и выходит на улицу, принадлежащую не садоводству, а посёлку Парголово. На другой стороне улицы нет никаких строений. Имею ли я или группа моих соседей право и возможность изменить разрешенное использование своих участков?
Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК КФ) изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. ...
Вопрос: В договоре аренды земельного участка прописано его целевое использование - строительство двухэтажного здания с техническим этажом. По Градостроительному плану земельный участок расположен в зоне ЖД1-1, в этой зоне разрешено строительство объектов не выше 36 м. 1. Можно ли на этом участке построить пятиэтажное здание высотой 22 м? (Нормы проектирования соблюдены). 2. Что важнее Градостроительный план или Договор аренды?
Ответ: Строительство пятиэтажного здания высотой 22 метра будет соответствовать требованиям, предъявляемым к объектам ...
Задать свой вопрос...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41