588341954
Задать свой вопрос...
Вопрос: В деревне имеется пруд, вырытый лет 15 назад. Этот пруд используется жителями деревни для полива и купания и включен в границы поселения. Перед прудом имеется лужайка шириной 25 метров, которая всегда использовалась совместно жителями деревни как территория общего пользования. Недавно сельская администрация выставила данный участок на торги, как свободные земли поселения, несмотря на то, что в соответствии с водным кодексом 20 метровая прибрежная полоса водоема общего пользования должна быть общедоступной. Мне ответили, что данная норма закона не распространяется на деревенские пруды и что вообще этот пруд не является водоемом общего пользования, так как для этого его необходимо соответствующим образом зарегистрировать. 1. Является ли данный пруд
Ответ: По общему правилу, в соответствии со ст. 8 Водного Кодекса РФ (далее – ВК РФ) (Право собственности на водные объекты) ...
Вопрос: Собственники квартир многоэтажного дома, нашего ТСЖ, решили реализовать свое право на общедолевую собственность - земельный участок под домом. Когда подняли документы, то узнали, что целевое назначение участка - производственный корпус и гараж. Как застройщик умудрился сдать дом госкомиссии? Наверное, этот вопрос надо задать прокуратуре? И за чей счет сейчас проводить все формальности с переоформлением?
Ответ: Прежде чем ответить на вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка, считаем необходимым проанализировать, при каких условиях может быть зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок и будет ли препятствовать такой регистрации тот факт, что застройщик нарушил целевое назначение участка. ...
Вопрос: У нас участок 6 соток в садоводческом товариществе. Сколько минимально можно отступить от границы соседей для постройки туалета и дачного дома? Какой государственный орган занимается установлением границ земельных участков при спорных вопросах с соседями? Имеется на руках Свидетельство о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью, где указаны объект недвижимости, адрес объекта, субъект права, регистрационный номер, а кадастровый номер - не стоит. Является ли данный документ документом о приватизации земельного участка?
Ответ: В настоящее время расстояния между строениями и сооружениями на территории садоводческих (дачных) объединений граждан регламентируются СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», принятыми и введенными в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 №18-51 (ред. от 12.03.2001). ...
Вопрос: В 1983 году мы переехали в двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. В квартире уже была произведена перепланировка, комнаты сделаны изолированными. При оформлении документов для приватизации квартиры нам внесли изменения в технический паспорт и потребовали узаконить перепланировку или привести помещение в первоначальное состояние. Правомерно ли это?
Ответ: Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. ...
Вопрос: Мне досталась квартира по дарственной в 1992 году от бабушки, теперь я хочу ее продать, могу ли я это сделать не получая свидетельство о регистрации. На руках у меня только дарственная.
Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции закона от 12.12.2011 года) (далее - Закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о госрегистрации, ...
Вопрос: Добрый день! Как можно получить выписку из ЕГРП на земельный участок, являющейся моей собственностью.
Ответ: Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными ...
Вопрос: Существующая категория-земли промышленности, связи..., необходимо перевести в категорию - земли поселений (для жилищного строительства). Нужно ли регистрировать права РФ на землю, кто принимает решение об изменении категории (Правительство РФ или Росимущество)? Земля предоставлена местной администрацией в постоянное бессрочное пользование (ПБП) государственному учреждению для федеральных нужд. Земельный участок на кадастровый учет поставлен.
Ответ: В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 648 от 31.08.2000 г. «Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности» заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, а также о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) ...
Вопрос: Рядом с центром нашего небольшого городка, некто приобрел земельный участок со старым деревянным домом. Дом был снесен и вскоре началась стройка. В силу ряда обстоятельств, я подозреваю, что в итоге на этом месте будет магазин. На недавних публичных слушаньях, по другому похожему вопросу, работники администрации города заверили меня в том, что заявка была подана на строительство частного жилого дома. Если подразумевать самовольное изменение назначения земли, то какая ответственность предусмотрена для хозяина земли, землеустроителя? А если меня ввели в заблуждение, несут ли ответственность работники администрации? А то вся процедура сводится к тому, что сначала строишь, что хочешь, только потом собираешь документы и согласования, затем проводят слушанья, на которые хорошо если один горожанин придет, возражений нет и вообще, "хорошо если магазин в центре", а затем изменения посылаются в кадастровую палату.
Ответ: Проблема, по-видимому, заключается в том, что, вместо строительства частного жилого дома на земельном участке, который был приобретен в собственность, может быть построен магазин без получения на это необходимого предварительного ...
Вопрос: У нас земельный участок 60 га, сельхозназначения, сельскохозяйственное производство. Можем ли мы изменить разрешенный вид использования на дачное хозяйство, которое подразумевает отдых (рекреацию), для строительства на нем зоны отдыха (административно-гостиничное здание, коттеджи, конюшню, охотничью базу, спортивные площадки) в коммерческих целях.
Ответ: В отличие от перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории процедура изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения носит упрощенный характер. ...
Вопрос: Мой сосед по даче вынес границы своего участка на дорогу, тем самым перегородив проезд на машине к моему участку. Никаких разрешений на это он не получал, дорога является землей общего пользования. На мои претензии о переносе границ в отведенные пределы отвечает отказом. Что делать в такой ситуации?
Ответ: Согласно ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса РФ: «Граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами». ...
Задать свой вопрос...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41