Вопрос - Ответ
Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика
В данном разделе нашего сайта собраны ответы на многочисленные вопросы, связанные с оформлением, переводом, приватизацией, аренде, купли-продажи недвижимости.

Задать свой вопрос...

Вопрос:  Возник межевой спор. Какими документами можно подтвердить месторасположение садового участка, являющегося ранее учтенным (старый кадастровый номер 1999 г.), при наличии в купчей плана участка с указанными дирекционными углами, размерами, смежествами, подписаного нач.райкомзема и инженером-землеустроителем, заверенного печатью. Ведете ли Вы дела по межевым спорам?

Ответ: 
Споры между правообладателями смежных земельных участков по границам этих участков разрешаются в судебном порядке (п.1 ст.64 ЗК РФ). ...

Вопрос:  Подскажите, пожалуйста, как на кадастровом плане определить линию точного севера/юга. Почему план участка располагается на рисунке не прямо, а в несколько повернутом виде?

Ответ: 
В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ «О землеустройстве»  ...

Вопрос:  Сколько стоит оформление кадастрового паспорта на однокомнатную квартиру?

Ответ: 
Ценообразование на услуги организаций технической инвентаризации (ОТИ) в жилищной сфере формируется на уровне субъектов РФ (п.8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301). ...

Вопрос:  Чем отличается чердак от технического этажа (технического чердака)?

Ответ: 
Этаж технический – этаж, предназначенный для размещения в нём инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (технической подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является (п.2.7 прил.Б к СНиП 31-01-2003). ...

Вопрос:  Прошу дать разъяснения. Могут ли помещения 17-го технического этажа быть нежилыми, если непосредственно под ними находятся 16 этажей с жилыми помещениями?

Ответ: 
Технический этаж в многоквартирном доме, тем более расположенный на 17-м этаже многоквартирного дома под 16-ю этажами с жилыми помещениями, должен относиться к общему имуществу собственников помещений (квартир и обособленных нежилых помещений) в таком многоквартирном доме (ч.1 ст.36 ЖК РФ). ...

Вопрос:  Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с чего мне начать для получения разрешения на строительство мансарды в многоквартирном доме? Согласие всех собственников имеется.

Ответ: 
Строительство мансарды в многоквартирном доме признается реконструкцией здания (п.14 ст.1 ГрСК РФ). ...

Вопрос:  Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в соответствии с ЖК РФ "Собственник самовольно перепланированной квартиры обязан привести такую квартиру в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом местного самоуправления". У меня такой вопрос: Имеются ли какие-то законные механизмы, которые бы позволили утвердить незаконную перепланировку, если возврат помещения к первозданному состоянию не возможен технически и материально? Заранее благодарю за ответ.

Ответ: 
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном  ...

Вопрос:  Какие необходимо собрать документы для пристройки балкона на первом этаже многоквартирного жилого дома? Имеет ли балкон какие-либо габаритные ограничения, если его строительство планируется вести на заднем дворе здания.

Ответ: 
Пристройка балкона к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома, является реконструкцией части здания многоквартирного дома, в ходе которой изменяются размеры общего имущества собственников помещений многоквартирного дома ...

Вопрос:  Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, как проходит обмер площади в квартире свободной планировки? Будет ли включена в общую площадь толщина будущих межкомнатных перегородок, которые указаны в плане, и площадь, занимаемая вентиляционными шахтами? Речь идет о новостройке в Москве и обмере БТИ перед заселением.

Ответ: 
На квартиру свободной планировки не может быть составлен технический паспорт квартиры и кадастровый паспорт жилого помещения. Квартира свободной планировки является частью объекта незавершенного строительства. Действующее законодательство не допускает оформления технического и кадастрового паспортов на квартиру свободной планировки. ...

Вопрос:  Площадь в техническом паспорте помещения и кадастровом разная? Изготовлением занимались разные филиалы БТИ!

Ответ: 
Площадь одного и того же помещения, определенная различными организациями технической инвентаризации (ОТИ), может отличаться по двум причинам: первая – разница при проведении обмеров внутри помещения; вторая – изменение порядка подсчета площадей помещений. ...

Задать свой вопрос...



Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41