588341954
Задать свой вопрос...
Вопрос: В Ленинградской области, в 80 км от Санкт-Петербурга, в 1954 году построен дом. При постройке дома была выделена земля от колхоза 25 соток. В 1987, когда хозяйка умерла, он перешел по наследству мне, её дочери. В ноябре 2010 года я решила оформить землю в собственность. В сельсовете мне дали справку, что к дому примыкает примерно 25 соток земли. Провели кадастровую съемку для получения кадастрового номера. Когда в сельсовет пришли подписывать межевой план, то выяснилось, что 6 соток земли от этого участка в 1989 году отданы постороннему человеку, хотя я все это время пользуюсь этой землей и никого и никогда постороннего на этом участке не появлялось, кроме меня его никто не обрабатывал. Сельсовет отказывается подписывать межевание, так как с их слов 6 соток этой земли были выделены другому лицу. Подскажите, что мне делать в этой ситуации и куда обращаться?
Ответ: В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие вы собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ...
Вопрос: Должна ли эксплуатирующая организация производить ремонт в квартире?
Ответ: Ремонт жилых и нежилых помещений в квартире производится за счет нанимателя жилой площади по договору социального найма или собственника квартиры ...
Вопрос: Каков весь объем обязательств управляющих организаций перед жильцами?
Ответ: Объем обязательств и ответственности должен быть в полной мере отражен в договоре управления многоквартирным домом. ...
Вопрос: Какие дополнительные документы необходимо представить в суд для получения решения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии: снесена не несущая стенка?
Ответ: Если исходить из смысла п. 4 ст. 29 ЖК РФ, то на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии при следующих условиях: 1. не нарушаются права и законные интересы граждан, ...
Вопрос: В 2-х комнатной квартире комнаты совмещенные. Между комнатами был встроенный шкаф во всю стену, шириной 0,3 м. Мы увеличили глубину шкафа до 1,4 м. Требует ли это согласования, как перепланировка?
Ответ: Да, это является перепланировкой жилого помещения и требует согласования в установленном законом порядке ...
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, размер арендной платы за землю в городе Москве, установленный для ТСЖ под размещение охраняемой автостоянки.
Ответ: В соответствии п. 3 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 №273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» установлены следующие ставки арендной платы ...
Вопрос: 1.При покупке земельного участка категории земли сельхозназначения, можно ли там построить коттедж, не переводя этот земельный участок в другую категорию земель; 2.Есть ли и какие штрафные санкции за нецелевое использование или неиспользование такого участка в течении более чем 3 лет. Применим ли здесь закон «Об обороте земель с/х назначения»; 3.Имеет ли значение площадь неиспользуемой земли, если планируется на огромном участке построить только один дом? 4.Какая категория и назначение земельного участка идеальна под такой вариант?
Ответ: Согласно ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), землями сельскохозяйственного назначения являются земли за чертой сельских и городских поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. ...
Вопрос: Имею в собственности земельный участок с 2004г., земли населенных пунктов под ЛПХ. Могу ли я получить разрешение на строительство жилого дома, если согласно карты зонирования принятой в 2008г. участок попал в зону ОД (общественно делового назначения)?
Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: ...
Вопрос: В мае 2005 года мною было написано заявление в Сельский Совет на земельный участок. Заявление осталось в Сельсовете, на руках второго экземпляра нет. Заплатив первоначальный взнос 27 мая 2005 года за перевод земельных участков площадью 80 га из земель сельхозназначения в земли поселений, получила справку, заверенную печатями, об оплате, номер участка 84. Вторая часть оплаты последовала 30 сентября 2005 года - оплата за генплан. В первых числах июня 2006 года работником Сельского совета производилась разметка участков, за мной был закреплен земельный участок № 174. 15 июня 2006 года я по телефону была уведомлена работником Сельского совета, который сообщил, что закрепленный за мной земельный участок будет передан другому лицу, поскольку мне он был выделен ошибочно, а человек, который делил земельные участки, ошибся и один участок закрепил за двумя разными людьми. 16 июня 2006 года, придя в Сельский совет, мне было отказано в замене равноценного участка, кроме тех, на которых имеется древесно-кустарная растительность. 19 июня 2006 года состоялся разговор с главой Сельского совета, в котором глава администрации заверила меня, что земли еще не выведены из сельхозугодий и участки не подлежат распределению, но распределение будет согласно присвоенным номерам по ранее написанным заявлениям. Учитывая сказанное я проехала и посмотрела участок № 84, на этом участке оказалось, что уже ведутся строительные работы. 20 июня 2006 года вновь обратилась в сельский совет, заявив, что на данном участке ведутся работы строительного назначения, и попросила выделить свободную землю. На что мне ответили, сославшись на закон 53-ФЗ от 17.04.06 г., что временно вывод земель из одной категории в другую приостановлен. Однако письменного уведомления людям никто не предоставил, незаконное строительство на участках ведется, хотя никто не имеет на руках постановления дающее право на строительство. Я вновь обратилась в сельский совет уже с претензией в письменном виде. На что мне юрист сказал, что я этим заявлением навредила лишь себе самой. Как потом выяснилось, денежная сумма, которая собиралась на вывод земель из одной категории в другую и за генплан были переданы в архитектуру лишь под расписку. Земли на данный момент оказались не переведены в земли поселений, он почему то руководствуется законом 53-ФЗ от 17 апреля 2006 г., на руках ни у кого нет постановления на строительные работы. Соответственно если я получу ответ на мое письмо, которое было зарегистрировано в сельсовете, все будет не в мою пользу. Хочу сказать еще, что сумму, которую мы внесли, возвращать официально никто не собирается.
Ответ: Как следует из Вашего вопроса, Вы подали ходатайство о переводе земельного участка в категорию земель поселений в мае 2005 года. В соответствии с подп. 2) п. 4 ст. 3 ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» № 172-ФЗ от 21.12.2004 г. рассмотрение такого рода ходатайств должно происходить не дольше 2 месяцев. Задержка принятие решения по Вашему заявлению является одним из нарушений, допущенных Сельским советом. ...
Вопрос: Чем отличается понятия «категория», «целевое назначение», «разрешенное использование» земельного участка".
Ответ: Пункт 1 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает следующее: «Земли по целевому назначению подразделяются на следующие категории: ...
Задать свой вопрос...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41