588341954
Задать свой вопрос...
Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на основании каких нормативно-правовых актов территориальные отделы БТИ устанавливают цены своих услуг? Где можно найти информацию о максимальных тарифах, которые может устанавливать территориальный отдел? Заранее спасибо!
Ответ: Ценообразование на услуги организаций технической инвентаризации (ОТИ) в жилищной сфере формируется на уровне субъектов РФ (п.8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301). ...
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, как узаконить уже проведенную перепланировку квартиры? Спасибо.
Ответ: Перепланировка квартиры представляет собой изменение её конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт квартиры (ч.2 ст.25 ЖК РФ). Для осуществления перепланировки квартиры собственник квартиры обязан получить в органе местного самоуправления решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предварительно представив в орган местного самоуправления следующие документы (ст.26 ЖК РФ) ...
Вопрос: Здравствуйте! Я являюсь собственником помещений в деловом центре. Часть помещений общего пользования компания-застройщик оформила в свою собственность. Подскажите, пожалуйста, что относится к местам общего пользования в нежилых зданиях, и какова процедура их оформления в собственность?
Ответ: Законодательство РФ не определяет места общего пользования в зданиях нежилого назначения, так как это определено Жилищным кодексом Российской Федерации для многоквартирных домов. ...
Вопрос: Добрый день! Скажите, пожалуйста, в многоквартирном доме в одном подъезде выкуплены в собственность все квартиры. Собственниками квартир являются шесть индивидуальных собственников. Можно ли перевести все эти помещения в нежилой фонд, объединить их путем организации ООО и внесения этих помещений в уставной фонд всеми собственниками? Можно ли выделить в отдельную литеру один подъезд жилого дома? Какой статус будет у лестничного пространства и холла, являющегося общей собственностью жильцов?
Ответ: Согласно ч.3 ст.22 ЖК РФ перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. ...
Вопрос: Добрый день, будьте любезны, разъясните мне, как правильно оформить самовольно пристроенные к частному дому гараж, кухню и веранду? Каков порядок прохождения данной процедуры, и какие для этого потребуется оформить документы? Какие размеры штрафов, госпошлин необходимо уплатить? Какие документы в результате всех этих действий мы получим на руки, для того чтобы можно было продать дом?
Ответ: Пристройка к частному жилому дому гаража, кухни и веранды называется реконструкцией жилого дома (п.14 ст.1 ГрСК РФ). Реконструкция жилого дома должна осуществляться на основании разрешения на строительство, выдаваемого застройщику органом местного самоуправления и являющегося документом, дающим застройщику право на осуществление соответствующих пристроек к жилому дому (ч.1 ст.51 ГрСК РФ). Реконструированный без получения разрешения на строительство жилой дом является самовольной постройкой (п.1 ст.222 ГК РФ) и должен быть приведен в исходное состояние. ...
Вопрос: Здравствуйте ! Пожайлуста, дайте определение объекту индивидуального жилищного строительства. Ни в одном из действующих нормативных документов я не нашла этого определения. Заранее, Спасибо
Ответ: Объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящий жилой дом с количеством ...
Вопрос: В проектируемом нежилом общественном здании площадью 1200 кв.м. 2 надземных этажа и 1 подвальный эксплуатируемый этаж. Как указать этажность здания - 2 или 3? Должен ли проект здания проходить гос.экспертизу? Пожалуйста, помогите разобраться.
Ответ: Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации при проектировании отдельно стоящих общественных зданий нежилого назначения с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров (п.4 ч.2 ст.49 ГрСК РФ). ...
Вопрос: На основании каких разрешительных документов лоджии по проекту в техническом паспорте БТИ могут быть названы "подсобными" или кабинетом? Это ведь влияет на расчет общей площади дома и квартиры
Ответ: Лоджия – встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Лоджия может быть остекленной. См. п.3.3 прил.Б к СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». ...
Вопрос: Какой из паспортов (технический или кадастровый) мне понадобится при приватизации квартиры?
Ответ: При приватизации квартиры требуется составление и технического и кадастрового паспортов квартиры. ...
Вопрос: Здравствуйте! Возможно ли получение технического паспорта на квартиру в многоквартирном жилом доме незавершенного строительства (возведена коробка) для признания права собственности в судебном порядке, т.к. идет процедура признания застройщика банкротом. Технической инвентаризации дома не было. Спасибо.
Ответ: Составление технического и кадастрового паспортов на квартиру в незавершенном строительством многоквартирном доме невозможны. Помещение, будь то квартира, комната или нежилое помещение как объекты недвижимости могут возникать только в завершенных строительством зданиях, сооружениях. ...
Задать свой вопрос...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41