588341954
Задать свой вопрос...
Вопрос: У меня в собственности земельный участок 2,6 Га - земли поселений, для садоводства граждан в г. Калуга, присвоен адрес (улица и № владения). По запросу об изменении вида разрешенного использования на «под ИЖС» администрация города отказала (проведя слушания меня не оповестив и без меня). Причем, на ген. плане города 1/3 моего участка лежит в зоне ИЖС. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия чиновников и как решить мою проблему?
Ответ: Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» ...
Вопрос: Моим соседям выдали разрешение на пристрой к жилому дому 4 метра от моего дома. Согласно п. 2.12 СНиПа 2.07.01-89 по санитарным и бытовым условиям должно быть расстояние не менее 6 метров. Но мне ответили, что окна на стенах пристроек отсутствуют, требования СНиПа в данном случае не нарушены. Законно ли это?
Ответ: В соответствии с п. 2.12. СНиПа 2.07.01-89 в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. ...
Вопрос: Могут ли изъять землю крестьянского (фермерского) хозяйства за неиспользование ее по назначению. Земля не обрабатывалась из-за неисправности трактора.
Ответ: Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ...
Вопрос: После смерти хозяина дом был поделен в равных долях между сестрами, затем на общем земельном участке был с согласия 1-ой сестры пристроен дом. На какую часть земли теперь будут иметь право обе стороны в случае раздела земельного участка?
Ответ: При определенных условиях, перечисленных в п. 2 и 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, допускается перераспределение долей в праве общей долевой собственности. ...
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какой в Департаменте земельных ресурсов максимальный срок согласования проекта распоряжения о предоставлении земельного участка на праве бессрочного пользования, со дня передачи документов из ТУ. Существует ли нормативный документ, регламентирующий сроки прохождения согласований, утверждений, выдачи готового распоряжения и т.д. при обращении организации в Департамент земельных ресурсов и ТУ округа.
Ответ: Максимальный срок согласования проекта распоряжения ...
Вопрос: У меня в собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На нем расположены дом и хозблок. Помещения хозблока сдаются для краткосрочного проживания. Прокуратурой подан иск в суд о запрещении данной деятельности в связи с нецелевым использованием земли. Правомочны ли требования прокуратуры и разрешено-ли сдавать в найм для краткосрочного проживания помещения хозблока?
Ответ: Нормы статей 15, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют понятия жилых помещений и жилищного фонда ...
Вопрос: В соответствии с ч.5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов... Имеет ли право орган государственной экспертизы рассматривать (экспертировать) проектную документацию на предмет ее соответствия требованиям градостроительных норм и правил в части правильности размещения объекта капитального строительства на земельном участке, соблюдения красных линий, интересов третьих лиц, плотности застройки и т.п., если проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Или регулирование градостроительной деятельности (в т.ч. правильность составления градостроительного плана земельного участка) относится к компетенции органов местного самоуправления, а орган государственной экспертизы должен проверять проектную документацию лишь на предмет надежности и безопасности (до принятия технических регламентов на соответствие требованиям нормативных документов, не противоречащих Градостроительному кодексу РФ и закону "О техническом регулировании")?
Ответ: Более конкретно предмет экспертизы определен в новом Постановлении Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 ...
Вопрос: У меня в собственности находится дом (свидетельство УФРС от 2005 года), земля под ним оформлена не была (ни в пользование, ни в аренду), в 2007 году дом сгорел, остался фундамент. В 2008 году Колхоз стал банкротом. Общество с ограниченной ответственностью приобрело в собственность часть земли колхоза, а другую часть земли получило в долгосрочную аренду. Земельный участок, на котором расположен фундамент моего дома, оказался на той земле ООО, которая находится в собственности этого ООО. Я хотел межевать участок в 12 соток, но он находится в собственности ООО. Что я могу сделать?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При этом переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком (абз. 2 п. 2 ст. 271 ГК РФ). ...
Вопрос: На моем земельном участке построил 2-х этажный жилой дом с магазином на 1-м этаже, в котором осуществляю предпринимательскую деятельность. Земельный участок - на праве частной собственности. Категория - земли поселений. Разрешенное использование (назначение) - для индивидуального жилищного строительства. Земельный районный комитет требует перевода земли для общественно деловых назначений и привлекает административному наказанию. Правомерны действия комитета или нет?
Ответ: В соответствии с земельным законодательством использование земельного участка под индивидуально жилищное строительство предполагает ...
Вопрос: У меня земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства. Что мне нужно сделать, куда и какие документы подавать, чтобы поменять вид разрешенного использования. Я хочу построить на участке дом с дальнейшим проживанием в нем (с пропиской).
Ответ: Вид разрешенного использования определяется в соответствии с зонированием территорий, общие принципы ...
Задать свой вопрос...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41