Площадь одного и того же помещения, определенная различными организациями технической инвентаризации (ОТИ), может отличаться по двум причинам: первая – разница при проведении обмеров внутри помещения; вторая – изменение порядка подсчета площадей помещений.

При этом, наиболее верным признается тот показатель площади помещения, который был определен на более позднюю дату обследования помещения.

Кадастровый паспорт помещения составляется ОТИ на основании имеющейся у данной ОТИ учетно-технической документации на такое помещение с учетом действующего на дату составления кадастрового паспорта порядка подсчета площадей помещений.