Вопрос - Ответ
Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика
Вопрос: 

Как оформить право собственности в упрощенном порядке на гражданина земельный участок, если на нем расположено здание (строение) или сооружение, право собственности на которое перешло к гражданину в порядке наследования или по иным основаниям


Ответ: 

 В соответствии с Федеральным законом  от 30.06.2006  N 93-ФЗ, для государственной регистрации права собственности следует представить:

*Свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий  право собственности на указанное здание (строение) или сооружение 

 **Один из документов на данный земельный участок, который  устанавливает или удостоверяет право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок:

- Акта, о предоставлении гражданину земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, изданный  органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- Акта (Свидетельство) о  праве  пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- Выдаваемая органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

*Представление  документа не требуется в случае, если Ваше право собственности  на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном  Законом о  регистрации порядке (внесено в Единый государственный реестр прав).

**Указанные  документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок. Если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить  вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности  на такие земельные участки составляет:  200 рублей  для физических лиц.

         По желанию правообладателя, при получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, ему может быть  выдан также   кадастровый паспорт земельного участка. Для этого  необходимо  представить запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и квитанцию об оплате.  Форма запроса и размер платы определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

(в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»)