В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (пункту 2 статьи 7) вид разрешенного использования земель определяется в соответствии с зонированием территорий, а также исходя из принадлежности земель к той или иной категории. 
Законом города Москвы от 19.12.2007 №48 “О землепользовании в городе Москве” установлено, что при предоставлении органами исполнительной власти города Москвы земельного участка в аренду устанавливается вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом. 
Решение о внесении изменений в действующие договоры (акты), если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке, в том числе изменение вида разрешенного использования, утверждается правовым актом Правительства Москвы. 
Подготовка дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка с соответствующим правовым актом Правительства Москвы осуществляется Департаментом в режиме “одного окна” в соответствии с Регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30.06.2009 №643-ПП.