В соответствии с действующим законодательством предоставление свободных от застройки земельных участков для целей строительства осуществляется только на торгах. 
При этом соответствующий договор аренды заключается с победителем торгов в соответствии с условиями торгов. 
Предметом торгов является земельный участок, сформированный и прошедший государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями федерального законодательства. Порядок проведения торгов обусловлен постановлением Правительства Москвы от 12.04.2011 №119-ПП «О предоставлении земельных участков для целей строительства в городе Москве с проведением процедуры торгов». 
В случае если у граждан или юридических лиц имеются в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанные лица приобретают права на эти земельные участки в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. 
Одновременно сообщаем, что порядок размещения нестационарных торговых объектов определен постановлением Правительства Москвы от 03.02.2011 №26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности», согласно которому размещение данных объектов осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемого с префектурой административного округа, после утверждения в установленном порядке схемы размещения такого объекта.