588341954
: Здравствуйте. У нас есть земельный участок (собственность, земли поселения, целевое назначение – ведение ЛПХ). Участок в поле, нет ни подъезда, ни электричества, по соседству много заброшенных участков. Сейчас часть собственников объединяются с целью прокладки дороги, электричества, а часть игнорирует это. Как с юридической стороны, можно повлиять на желание участвовать во всех мероприятиях, собственников которые не сдают деньги на дороги и свет?
Ответ:
Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков по использованию земельных участков предусмотрены в ст. 42 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ).
Однако данная статья не возлагает на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, обязанность по прокладке дорог и обеспечению инженерными коммуникациями принадлежащих им земельных участков. В то же время из ст. 42 ЗК РФ следует, что на указанных лиц возлагается обязанность выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом Земельный кодекс РФ по вопросам предоставления, использования и распоряжения земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства делает отсылку к Федеральному закону "О личном подсобном хозяйстве" (п. 7 ст. 27 и п. 3 ст. 81 ЗК РФ).
Однако данный Закон также не возлагает подобных обязанностей на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Соответственно, как-либо повлиять на указанных лиц в целях их участия в строительстве дорог и проведении света с юридической точки зрения не представляется возможным.
Между тем, считаем целесообразным обратить Ваше внимание, что согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" на личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, которая может осуществляться в том числе в виде формирования инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов. Для чего органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию личных подсобных хозяйств и социально-экономическому развитию сельских поселений, в рамках соответствующих программ определяют форму, размеры и порядок поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций.
В связи с этим, для решения проблем, указанных в Вашем письме (а именно – прокладка дороги к земельным участкам и проведение света) рекомендуем Вам обратиться в соответствующие органы местного самоуправления по месту нахождения Вашего земельного участка.