В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности в порядке наследования.. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако относительно прав наследника действуют общие положения ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее - Закон о регистрации) о том, что права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации (статья 131 ГК РФ, пункт 2 статьи 4, абзац 3 пункт 2 статьи 13 Закона о регистрации).

Соответственно Вам для реализации права по распоряжению наследственным имуществом в виде 1/2 доли в праве на квартиру необходимо исполнить установленное законом требование о государственной регистрации, поскольку пункт 4 статьи 1152 ГК РФ не исключает необходимости такой регистрации.

После регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Вы имеете возможность заключить договор дарения этой доли и обратиться совместно с одаряемым с заявлениями о государственной регистрации перехода и права собственности в регистрирующий орган.

К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для её проведения (пункт 2 статьи 16 Закона о регистрации).

Для государственной регистрации договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности Вам необходимо представить следующие документы:

1. Документ об оплате государственной пошлины - 2 экз. (один - оригинал, второй - ксерокопия);

2. Договор дарения - 3 экз. (оригиналы);

3. Выписка из домовой книги - 2 экз. (один - оригинал, второй - ксерокопия).