ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка.

г. Москва Зеленоград.                                                                                             22 апреля 2011г.

Мы, гр. РФ. Гуськов Владимир Валентинович, 06.09.1954 года рождения, пол - мужской, паспорт: серия 45 99, № 890762, выданного ОВД № 3 УВД Зеленоградского округа города Москвы 15.10.1999г., код подразделения 772-104, зарегистрированного по адресу: РФ., г. Москва, Зеленоград, д.1407, кв.146 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гр. РФ. Галчева Элли Анастасовна, 02 октября 1971 года рождения, пол – женский, паспорт: серия 46 07 № 429231, выданного Крюковским ГОМ Солнечногорского района Московской области, код подразделения 503-108, зарегистрированного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, поселок Ржавки, дом 10, квартира10, именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Продавец продал, а Покупатель купил в собственность земельный участок без каких-либо строений и сооружений, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Кочергино, СНТ «Кочергино», участок № 55, площадью 800 (Восемьсот) кв.м, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка за № 50:09:0020546:11
2. Право собственности на отчуждаемый земельный участок возникло на основании Постановление Главы Солнечногорского района № 2204 от 17.10.2000г., что подтверждается свидетельством на право собственности:
Серия 50 АГ № 094187, выданным 03.01.2001г., Московской областной регистрационной палатой, о чем была запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 50-01.09-16.2000-732.01 от 03.01.2001г.
Продавец подтверждает и гарантирует, что отчуждаемое имущество (земельный участок) является его личной собственностью.
3.Продавец гарантирует Покупателю, что указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Продавец передает земельный участок Покупателю по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
4. Ограничения в пользовании земельным участком не имеются.
5. Продавец гарантирует Покупателю, что задолженность по налогам за отчуждаемый земельный участок не имеется.
6.Передача отчуждаемого земельного участка Продавцом и принятие его покупателем состоялась до подписания настоящего Договора.
7.Земельный участок продан за 200 000 (Двести тысяч) рублей, уплаченных Покупателем Продавцу полностью до подписания настоящего Договора. Соглашение о цене земельного участка является существенным условием настоящего Договора.
8. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Все расходы по оформлению настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на Земельный участок несет Покупатель.
10. После регистрации перехода права собственности на Земельный участок в установленном законом порядке Покупатель становится собственником Земельного участка и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, расходов по эксплуатации и содержанию Земельного участка.
11.Стороны по настоящему Договору подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить (подписать) настоящий Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
12.Содержание ст. 131; 167; 209; 223; 549-557 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 37; 40; 42; 43; Земельного кодекса Российской Федерации, Стороны ознакомлены. Правовые последствия заключаемого Договора им известны.
13.Ответственность и права Сторон , не предусмотрены настоящем Договоре, регулируется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами субъектами Российской Федерации, муниципального образования, изданными в пределах ее полномочий.
14.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и у каждого из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец_____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)

Подпись продавца______________________________________

Покупатель___________________________________________________________________
(Ф.И.О.)

Подпись покупателя___________________________________