ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых на государственную регистрацию ипотеки нежилого помещения

1. Документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Договор об ипотеке (все экземпляры) со всеми указанными в договоре приложениями;
4. Кредитный договор (договор займа или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой);
5. План нежилого помещения (здания, сооружения) с экспликацией (или технический паспорт);
6. Информация ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью»;
7. Подлинный платежный документ об уплате госпошлины за регистрацию договора ипотеки;
дополнительно:
8. Закладная (при наличии) со всеми указанными в закладной приложениями;
9. Документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства (в случаях, когда право залогодержателя на имущество, заложенное по договору об ипотеке (право залога), возникает не с момента заключения договора об ипотеке, а с момента возникновения обеспеченного ипотекой обязательства (пункт 1 статьи 11 Закона об ипотеке).
10. Письменное согласие на ипотеку всех собственников нежилого помещения, если нежилое помещение, являющееся предметом договора об ипотеке, находится в общей совместной собственности;
11. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку нежилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов;
12. Кадастровый план земельного участка (при ипотеке зданий и сооружений);
13. Акт согласования границ земельного участка (при ипотеке зданий и сооружений)
14. Пакет документов, представляемых юридическим лицом в Управление федеральной регистрационной службы в любом случае (для юридических лиц). Все документы предоставляются в подлинниках и копиях

Все документы предоставляются в подлинниках и копиях.

Учитывая, что требования к регистрации прав на недвижимое имущество могут стремительно меняться, ФРС, в каждом конкретном случае, может от Вас потребовать те или иные дополнения, уточнения и документы.