ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение (право собственности продавца зарегистрировано в Учреждении юстиции)

1. Документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Договор купли-продажи в количестве экземпляров, равном количеству участников + один экземпляр для Учреждения юстиции; 4. Акт приема-передачи (в том же количестве);
5. Зарегистрированный в Учреждении юстиции правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на отчуждаемый объект недвижимости;
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
7. Выписка из домовой книги (домовая книга, если объект сделки жилой дом);
8. Информация ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью»);
дополнительно:
9. Разрешение органов опеки и попечительства (в случае проживания в отчуждаемом жилом помещении несовершеннолетних детей или если собственником является несовершеннолетний);
10. Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (приобретение) объекта недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов;
11. В случае отчуждения недвижимого имущества, приобретенного на основании нотариально удостоверенного договора дарения или унаследованного недвижимого имущества – Справка ГНИ об уплате налога на наследование или дарение;
12. Нотариально удостоверенный отказ сособственников от использования их преимущественного права либо подтверждение о письменном уведомлении сособственников о предстоящей сделке (если предметом договора является доля в общей долевой собственности);
13. Зарегистрированный в Учреждении юстиции правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на земельный участок под отчуждаемым жилым домом (при отчуждении индивидуального жилого дома);
14. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при отчуждении жилого дома);
15. Кадастровый план земельного участка (при отчуждении жилого дома);
16. Пакет документов, представляемых юридическим лицом в Учреждение юстиции в любом случае (для юридических лиц).

Все документы предоставляются в подлинниках и копиях.

Учитывая, что требования к регистрации прав на недвижимое имущество могут стремительно меняться, ФРС, в каждом конкретном случае, может от Вас потребовать те или иные дополнения, уточнения и документы.