Порядок предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество определён Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о регистрации и пунктом 140 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 года № 293, основанием для начала процедуры выдачи информации является обращение заявителя с документом, удостоверяющим личность и заполненным заявлением о выдаче информации.
Таким образом, для получения сведений, содержащихся в ЕГРП, заявитель вправе обратиться как в отдел Управления в муниципальном образовании Московской области по месту нахождения объекта недвижимого имущества, так и в отдел выдачи информации о зарегистрированных правах Управления (г. Москва, ул. Поклонная, д. 13) с заявлением (запросом) в письменной форме и документом, удостоверяющим личность.
В случае невозможности личного присутствия заявление может быть принято от уполномоченного лица, получившего доверенность, удостоверенную в установленном порядке, информация из ЕГРП также может быть предоставлена уполномоченному лицу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона о регистрации и постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме» информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату. Документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, представляется вместе с заявлением.
Если в заявлении (запросе) будет указано, что сведения из ЕГРП о зарегистрированных правах должны быть направлены по почте, то выписка из ЕГРП или сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП будут направлены в адрес заявителя в течение пяти рабочих дней с момента поступления запроса.