Вопрос - Ответ
Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика
Вопрос: 

Я являюсь собственницей изначально мансардного этажа многоквартирного дома. Хотим отремонтировать крышу. В чьей собственности она находится? Собственников мансард или собственников нижних этажей?


Ответ: 

 Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ крыши многоквартирного дома относятся к общему имуществу собственников всех помещений в многоквартирном доме, вне зависимости от того, на каком этаже находится то или иное помещение.

Собственнику каждой квартиры и каждого обособленного нежилого помещения принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе доля в праве общей собственности на крыши данного многоквартирного дома, пропорциональная соотношению общей площади принадлежащего ему помещения (квартиры) к сумме общих площадей всех помещений (квартир) в данном многоквартирном доме.

Ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен осуществляться за счет средств собственников всех помещений в таком доме (ст.39 ЖК РФ).