588341954
Вопрос:
Что делать, если украдены или потеряны правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (например: свидетельство о государственной регистрации)?
Ответ: Согласно статье 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для проведения государственной регистрации.
Порядок подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусматривает, что заявление и необходимые для проведения государственной регистрации документы должны быть поданы в Управление правообладателем лично либо через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Таким образом, если нотариально заверенных доверенностей не выдавалось, то государственная регистрация будет проводиться исключительно в случае обращения правообладателя.
Кроме того, по заявлению правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность (п. 1 Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 N 226).
Для получения нового свидетельства необходимо обратиться в территориальный отдел Управления (по месту нахождения недвижимого имущества) с ответствующим заявлением и приложением документа об уплате государственной пошлины.
