В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Поскольку в техническом паспорте квартиры не отражается наличие остекления балкона, остекление балкона в квартире не может признаваться перепланировкой такой квартиры. Согласно п.3.1 прил.Б к СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» допускается, что балкон может быть остекленным.