Судя по всему, земельный участок является объектом общей долевой собственности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех дольщиков (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, между Вами и остальными собственниками земли должно быть составлено (или уже составлено) соглашение, в котором было бы оговорено, где именно расположены доли на территории земельного участка, каким образом собственники распоряжаются своими долями, как распределяются доходы, извлекаемые от использования земли, и прочее. В этом соглашении также целесообразно урегулировать отношения долевых собственников земельного участка, касающиеся и возведения построек.

 В случае, если соглашение между долевыми собственниками земли не достигнуто и между ними имеются споры, которые могут касаться и предполагаемого строительства на участке, распоряжение землей осуществляется в порядке установленном судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка (в том числе и долевой собственник) может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке (на своей доле участка) другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Таким образом, строительство жилых домов сособственниками земельного участка должно осуществляться по нормам и правилам строительства.

Помимо ограничений в распоряжении и пользовании земельным участком, которые могут вытекать из соглашения между долевыми собственниками, обязательные правила застройки установлены в Градостроительном кодексе (нормы, касающиеся архитектурно-строительного проектирования, инженерных изысканий, планировки и т.д.). Кроме этого необходимо соблюдать нормы, установленные на уровне регионов и местных органов власти (правила, касающиеся минимальных отступов, плотности застройки на одном участке и т.д.).