Порядок возврата пая выходящему члену кооператива регулируется ч. 1 ст. 111 ГК РФ, ст. 18 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ (ред. от 03.12.2008) «О сельскохозяйственной кооперации».

В силу ч. 1 ст. 111 ГК РФ, п. 1 ст. 18 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Пунктом 5 ст. 18 вышеуказанного Закона определено, что выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.

Из п. 7. ст. 18 данного Закона следует, что место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену кооператива в счет его паевого взноса в соответствии с уставом кооператива или в соответствии с решением общего собрания членов кооператива, устанавливается решением правления кооператива.

Таким образом, для ответа на вопрос о преимущественном праве на предоставление земельного участка необходимо ознакомиться с уставом Вашего кооператива, в котором должен быть определен порядок выдачи земельного пая, однако предварительно можно сказать, что преимущественным правом на земельный участок будет обладать тот член кооператива, заявление которого было ранее удовлетворено правлением кооператива с соблюдением всех предусмотренных уставом процедур предварительного решения этого вопроса общим собранием членов кооператива.