Ограждение своей земли в обычном порядке осуществляется без каких-либо особых согласований. Однако если возводимое ограждение будет подпадать под понятие объекта капитального строительства, то Вам потребуется разрешение на строительство, выдаваемое местным органом власти. В этом случае необходимо будет соблюдение всех требований градостроительного законодательства.

 Предположим, что в Вашем случае это просто вспомогательное строение, для регистрации которого необходимо представить только документы на земельный участок и на основании заявления зарегистрировать право собственности без каких-либо строительных разрешений и оценок бюро технической инвентаризации.

 Что касается платного пропуска людей к озеру. Здесь нам не совсем ясно, каким образом Вы получили на озеро право собственности. Согласно российскому законодательству (как и законодательству большинства цивилизованных стран), водные объекты естественного или искусственного происхождения имеют особый режим пользования. В России есть единственное исключение - право собственности может быть закреплено за лицом, имеющим в собственности земельный участок, на котором расположен пруд или обводненный карьер (ч. 2 ст.8 Водного кодекса РФ). Таким образом, только пруд или обводненный карьер может быть предметом права собственности. Все остальные водные объекты находятся в федеральной собственности (имеется ряд исключительных случаев, когда в муниципальной собственности).

Поверхностные водные объекты являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено законодательством (ограничения могут быть предусмотрены, например, в целях охраны стратегических водных запасов). Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд (ч. 2 ст. 6 Водного кодекса РФ). Установление платного прохода к озеру будет являться нарушением прав граждан. Даже если земельный участок, на котором имеется озеро, находится в Вашей собственности, никаких препятствий прохода граждан к озеру Вы не можете чинить. Более того, Водный кодекс (ч. 6-8 ст. 6) особо оговаривает и режим использования полосы земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса). Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.