Вопрос - Ответ
Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика
Вопрос: 

Могу ли я на участке сельскохозяйственного назначения с видом использования для сельскохозяйственного назначения построить небольшое производство и чем мне это может грозить в будущем? Предполагается производство воды с использованием разборного ангара.


Ответ: 

 Определяющее значение для ответа на Ваш вопрос имеет обстоятельство - связанно ли производство воды с сельским хозяйством или нет. Если да (например, для орошения, полива, для дальнейшего производства удобрений), то законодательство допускает такое производство (ст. 78 ЗК РФ).

     Если производство воды с использованием разборного ангара не является ведением сельского хозяйства (или для его целей), то наладка такого производства на сельхоз участке будет являться использованием земель не по целевому назначению. Неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, является составом правоотношения по ст. 8.8. КоАП РФ. Ответственность всего от 500 до 1 000 рублей, если Вы физическое лицо. Однако здесь следует иметь в виду, что  зачастую этому правонарушению сопутствуют и другие, например, порча земли,  невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и прочее. По мимо штрафов Вас могут обязать привести участок в первоначальное состояние, т.е. освободить его от производства и восстановить почвенный слой за свой счет.

        Еще одно неприятное последствие неиспользование земли по ее назначению - ее изъятие в качестве санкции. Это возможно только по решению суда (ст. 50 ЗК РФ).

        Также следует иметь в виду, что порча земли является также и уголовно наказуемым преступлением, если это повлекло вред здоровью человека, окружающей среде и было связано с использованием вредных веществ (ст. 254 УК РФ).

     То обстоятельство, что разборный ангар не имеет прочной связи с землей и не является недвижимым имуществом не может повлиять на законность или незаконность использование сельхоз участка под производство, не связанное с сельским хозяйством. Важен сам факт использования участка не по назначению (равно как неиспользование участка по назначению).