Вопрос - Ответ
Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика
Вопрос: 

Здравствуйте! Я построил дом для постоянного проживания на садовом участке - относится к землям поселения . Хочу перевести садовый дом в жилой. Какие документы необходимы и к кому обращаться. С уважением.


Ответ: 

 Порядок перевода из нежилого помещения в жилое помещение регламентирован нормами Жилищного кодекса РФ. Согласно ст. 23 Жилищного кодекса РФ для перевода нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в орган, местного самоуправления осуществляющий перевод помещений (далее - орган, осуществляющий перевод помещений), по месту нахождения переводимого помещения представляет в том числе:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

В органе, осуществляющем перевод помещений, заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов в орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе орган, осуществляющий перевод помещений, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.

При этом обращаем Ваше внимание на то, что жилой дом должен отвечать требованиям предусмотренным «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 №47.