Приложение № 2
к Регламенту
общего собрания СНТ
Утвержден
решением общего собрания СНТ
«__________ _ »
«____» ______________ 20 г.,
Председатель собрания
______________________

ПОЛОЖЕНИЯ
о садоводческом секторе СНТ
«__________ _ »

1. Общие положения
1. В связи с трудностями управления большой территорией СНТ « » и его многочисленным коллективом, в целях обеспечения оперативного руководства деятельностью товарищества, достижения организованности и порядка в решении общих социально – хозяйственных задач в помощь правлению введено разделение территории товарищества на садоводческие сектора, количество которых и их границы установлены общим собранием и утверждены им в 20__г.
2. Садоводческие сектора (улицы, кварталы, микрорайоны) являются территориальными подразделениями СНТ, осуществляющими свою деятельность под руководство его правления.
3. В своей деятельности садоводческие сектора руководствуются требованиями российского законодательства, Уставом товарищества и настоящим Положением.
2. Компетенция общего собрания садоводческого сектора
2.1. В садоводческом секторе по мере необходимости, но не реже 1 раза в год проводятся общие собрания садоводов с целью решения возникающих проблем развития коллективного садоводства в секторе.
2.2. Внеочередные собрания созываются старшим садоводческого сектора по его инициативе либо по инициативе не менее 1/3 общей численности садового сектора.
2.3. Собрания садоводческого сектора правомочно, если на него прибыло свыше 50% садового сектора с учетом голосов представителей, прибывших на собрания с доверенностями от тех членов товарищества, которые по состоянию здоровья или иными причинам не могут участвовать в работе собрания лично.
2.4. В компетенции общего собрания садоводческого сектора входит рассмотрение и решение следующих вопросов:
 обсуждения социально – хозяйственных проблем в секторе и принятия решений о ходатайстве перед собранием уполномоченных или правлением товарищества об их разрешении силами и средствами СНТ либо собственными силами – путем осуществления коллективных работ;
 избрания старшего садоводческого сектора и его заместителя;
 утверждение отчета старшего сектора о проделанной за год работе и задачах на очередной год;
 избрание уполномоченных по установленной в СНТ норме для участия их а работе собрания уполномоченного товарищества. Избранные уполномоченные являются активом садоводческого сектора, помогающим старшему сектора в осуществлении проводимых в секторе мероприятий и поддержании общественного порядка (обязанности уполномоченных см. в Приложении № 3 к Регламенту общего собрания);
 определение наказов старшему сектора и уполномоченным для постановки вопросов и выработки решений по проблемам садоводческого сектора на собраниях уполномоченных и заседаниях правления товарищества.
2.5. Протоколы собраний садоводческого сектора ведутся старшим сектора в книге протоколов путем краткого изложения: дата проведения, число присутствующих, повестка дня, выдвинутые предложения, принятые решения.
3. Старший садоводческого сектора и его компетенции
3.1. Старший садоводческого сектора избирается собранием из числа товарищества простым большинством голосов присутствующих на собрании садоводов сроком на 2 года. Срок его полномочий собранием сектора может быть пролонгирован.
3.2. Старший сектора осуществляет свою работу под руководством правления товарищества, в тесном контакте с комиссией по пожарной, санитарной и экологической безопасности, земельной комиссией, комиссией по контролю потребления электроэнергии, действующими при правлении товарищества, а также в контакте со старшими соседних секторов.
3.3. Члены товарищества, входящие в садоводческий сектор, обязаны оказывать старшему сектора всяческое содействие в осуществлении им своих полномочий.
3.4. Правление товарищества в интересах повышения результативности работы старших садоводческих секторов периодически проводит с их участием следующие мероприятия:
 совещания, семинары и инструктажи по вопросам практической организационно – управленческой деятельности;
 расширение заседания правления, в работе которых старшие садоводческих секторов участвуют с правом совещательного голоса;
 на своих заседаниях заслушивает старших секторов о состоянии дел в их секторах и проделанной работе в определенной сфере деятельности либо о работе в целом;
 осуществляет контроль организаторской деятельности старших в садоводческих секторах;
 обобщает и распространяет положительный опыт лучших из них.
Кроме того, председатель и члены правления оказывают старшим садоводческих секторов практическую помощь на месте в решении наиболее сложных проблем.
3.5. Старший садоводческого сектора вправе:
 осуществлять контроль за соблюдением законодательства и Уставу товарищества на территории садоводческого сектора, в связи с чем имеет право беспрепятственно посещать садовые участки членов товарищества;
 наряду с членами правления участвовать в приеме строительных, ремонтных и иных работ, производимых на территории сектора, и подписание актов приемки;
 требовать от правления выполнения решений собраний уполномоченных и самого правления по проблемам своего садоводческого сектора и принятия срочных мер по аварийной ситуации в секторе;
 выходить в правление с предложениями по проведению ремонта дорог, инженерных сетей, осуществлению мелиоративных и иных работ, а также с инициативами по совершенствованию работы охраны, электро -, водо – и газоснабжения, благоустройства территории и т. д.;
 обращаться в ревизионную комиссию с заявлениями о нарушении прав и законных интересов садового сектора.
3.6. Старший садоводческого сектора обязан:
 обеспечивать поддержание общественного порядка на территории сектора, а также экологической, санитарной и пожарной безопасности;
 осуществлять среди садоводов сектора организационно – управленческую и воспитательную работу по обеспечению выполнения российского законодательства, Устава товарищества и решений органов управления и контроля товарищества;
 вести учет всех текущих проблем в секторе для включения в план работ правления товарищества по финансово-хозяйственной деятельности;
 организовывать проведения в секторе коллективных работ по благоустройству территории, общим агротехническим мероприятием по борьбе с сорняками и вредителями растений и т. д.;
 обеспечивать явку от своего садоводческого сектора на общее собрание СНТ членов товарищества, а на собрание уполномоченных – уполномоченных;
 обеспечивать информирование садоводов о принимаемых собранием уполномоченных и правлением товарищества решений, о проводимых в товариществе и в секторе мероприятиях;
 рассматривать поступающие жалобы и заявления членов товарищества и передавать в правление товарищества тех из них, которые должны решаться на уровне правления и общего собрания СНТ;
 участвовать в рассмотрении и разрешении конфликтов среди садоводов сектора;
 визировать заявления граждан, ставших владельцами либо собственниками СЗУ на территории сектора, об их желании вступить в члены товарищества;
 участвовать в проводимых правлением товарищества совещания старших секторов и расширенных заседаниях правления;
 вести в одной книге документацию садоводческого сектора: протоколы собраний садоводов, учет участия садоводов в коллективных работах, учет жалоб и заявлений членов товарищества, списочный учет членов товарищества, имеющих СЗУ на территории сектора, учет возникающих проблем, с указанием путей и сроков их решения и т.д.;
 осуществлять иную организационную и воспитательную работу среди садового сектора, не нарушая компетенции собрания уполномоченных, правления и председателя правления.