Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика

 

 

 Договор дарения части жилого дома

 

(наименование населенного пункта)                   (число, месяц, год прописью)

Мы, гражданин Российской Федерации (указать фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, пол), проживающий  (- ая) по адресу:___________________

________________, паспорт №______________, выдан(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый (- ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации (указать фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, пол), проживающий  (- ая) по адресу:_________

___________________, паспорт №______________, выдан(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый (- ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилые помещения и нежилые помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, представляющие собой изолированную часть жилого дома общей площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, в том числе жилой площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв.м, находящегося по адресу: ______

_______________ область (республика, край, иной субъект РФ), город (поселок, деревня)_________,улица ____________________, дом _____, состоящего из основного(кирпичного, бревенчатого) строения.

Общая площадь и перечень помещений: (указать наименование помещений и их номера по документам технической инвентаризации (кадастрового учета), инвентарный или кадастровые номера) и их площадь).

2.  Дарителю как собственнику указанные в п. 1 договора жилых и нежилых помещений предоставлен земельный участок с кадастровом номером _____________,размером (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, на праве (указать право – постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения)  на основании (указать наименование, дату, номер и орган, выдавший правоустанавливающий документ на землю или указать иной документ о предоставлении земельного участка).

Право постоянного (бессрочного) пользования (пожизненного наследуемого владения) зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (указать число, месяц, год) серия __________№ _________, выданным (указать наименование органа, осуществляемого государственную регистрацию права), номер государственной регистрации права___________ от (указать число, месяц, год).

3.       Указанные в п.1 договора жилые и нежилые помещения, составляющие часть жилого дома, принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (указать наименование правоустанавливающего документа), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (указать число, месяц, год) серия __________№ _________, выданным (указать наименование органа, осуществляемого государственную регистрацию права), номер государственной регистрации права___________ от (указать число, месяц, год).

4.  Инвентаризационная оценка (кадастровая стоимость) жилого дома составляет (указать сумму цифрами и прописью) руб., инвентаризационная оценка (кадастровая стоимость) части жилого дома, являющейся предметом настоящего договора, составляет (указать сумму цифрами и прописью) руб., что подтверждается  (указать наименование документа, его реквизиты, и орган (организацию), выдавшую документ).

5.  Одаряемый в дар от Дарителя указанную часть жилого дома принимает.

6.  Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная часть жилого дома никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7.  Указанная часть жилого дома свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им.

8.  Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. В случае отмены дарения подаренная часть жилого дома возвращается в собственность Дарителя, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

9.  Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

10.  Одаряемый приобретает право собственности на указанную часть жилого дома после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности  Одаряемого  часть жилого дома, являющаяся предметом настоящего договора, считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

Одаряемый с момента перехода права регистрации перехода права на часть жилого дома приобретает право пользования земельным участком, занятым подаренной частью жилого дома и необходимым для ее использования, на тех же условиях, что и Даритель.

11.  После подписания настоящего договора Даритель передает Одаряемому следующие документы на земельный участок (перечислить документы), необходимые для оформления права Одаряемого на земельный участок.

Одаряемый оформляет право на земельный участок, занятый объектами недвижимости, являющимися предметом настоящего договора, и необходимый для их использования, по своему выбору: в собственность или аренду в соответствии с положениями ЗК РФ.

12.  С содержанием ст.167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ, ст.35, 36 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  стороны ознакомлены.

13.  Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обязательства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных условиях.

14.  Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительным все другие обязательства и предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

15.  Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательном порядке до регистрации перехода прав собственности к Одаряемому.

16.  Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в (указать наименование органа по государственной регистрации полностью).

Подписи сторон:

Даритель _________________                             Одаряемой ____________