ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для регистрации сделки мены и перехода права собственности на жилое помещение (право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции)

1. Документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Договор мены в количестве экземпляров, равном количеству участников + один экземпляр для Учреждения юстиции;
4. Акт приема-передачи (в том же количестве);
5. Зарегистрированный в Учреждении юстиции правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на отчуждаемый объект недвижимости;
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
7. Выписка из домовой книги (домовая книга, если объект сделки жилой дом);
8. Информация ЦТИ;
дополнительно:
9. Разрешение органов опеки и попечительства (в случае проживания в отчуждаемом жилом помещении несовершеннолетних детей или если собственником является несовершеннолетний);
10. Нотариально удостоверенное согласие супруга на мену объекта недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов;
11. В случае отчуждения недвижимого имущества, приобретенного на основании договора дарения или унаследованного недвижимого имущества – Справка ГНИ об уплате налога на наследование или дарение;
12. Нотариально удостоверенный отказ сособственников от использования их преимущественного права либо подтверждение о письменном уведомлении сособственников о предстоящей сделке (если предметом договора является доля в общей долевой собственности);
13. Зарегистрированный в Учреждении юстиции правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на земельный участок под отчуждаемым жилым домом (при отчуждении индивидуального жилого дома);
14. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при отчуждении жилого дома);
15. Кадастровый план земельного участка (при отчуждении жилого дома);
16. Пакет документов, представляемых юридическим лицом в Учреждение юстиции в любом случае (для юридических лиц).
Примечание: регистрация договора мены между различными регистрационными округами (субъектами РФ, районами,области) производится Учреждением юстиции по месту нахождения одного из объектов недвижимости (выбирает заявитель). Регистрация перехода права осуществляется Учреждением юстиции по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Все документы предоставляются в подлинниках и копиях.

Учитывая, что требования к регистрации прав на недвижимое имущество могут стремительно меняться, ФРС, в каждом конкретном случае, может от Вас потребовать те или иные дополнения, уточнения и документы.