Консультации с 20.00-21.00

588341954 588341954

Skype Me™!
Недвижимость и квартиры в Москве и России


Яндекс.Метрика

 Заявления о государственной регистрации от продавца и приобретателя имущества. 

Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия). 

Документы, указанные в перечне №1. 

Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (помещения, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), выданный после 01.03.2008 года органом кадастрового учета, либо удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества, выданный до 01.03.2008 года.

Представление указанных паспорта, плана не требуется, если кадастровый паспорт или план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Правоустанавливающие документы продавца на объект недвижимого имущества (подлинник и копия, если право возникло, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо только подлинник, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). 

Внимание! Продажа здания, расположенного на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве собственности, возможна только с одновременным отчуждением земельного участка (статья 35 Земельного кодекса РФ). Для этого продавцом должны быть представлены документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка, выданный после 01.03.2008 года, либо кадастровый план такого земельного участка, выданный до 01.03.2008 года.

Дополнительно представляются:

при продаже имущества на стадии внешнего управления 

а)определение суда о введении внешнего управления (заверенная судом копия);

б)определение суда о назначении внешнего управляющего (заверенная судом копия);

в)протокол собрания кредиторов о создании комитета кредиторов (если он избран).

г)копия реестра требований кредиторов;

д)план внешнего управления;

е)протокол собрания кредиторов (комитета кредиторов) в случаях, предусмотренных статьей 76 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»;

ж)протокол проведения торгов, если планом внешнего управления не предусмотрено иное.

з)документы, подтверждающие публикацию извещения о проведении торгов (если проводились торги).

и)договор купли-продажи.

к)если имущество должника не реализовано с торгов, проводившихся дважды, то представляется договор купли-продажи, оба протокола проведения торгов, копии извещений в средствах массовой информации о проведении торгов  

при продаже имущества на стадии конкурсного производства 

а)решение суда о признании юридического лица банкротом;

б)определение суда о назначении конкурсного управляющего;

в)протокол собрания кредиторов об избрании комитета кредиторов (если он избран).

г)копия реестра требований кредиторов.

д)отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости имущества в случаях, предусмотренных Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»;

е)протокол проведения торгов, если собранием кредиторов или комитетом кредиторов не установлен иной порядок продажи имущества должника;

ж)документы, подтверждающие публикацию извещения о проведении торгов (если проводились торги);

з)договор купли-продажи;

и)если имущество должника не реализовано с торгов, проводившихся дважды, то представляется договор купли-продажи, оба протокола проведения торгов, копии извещений в средствах массовой информации о проведении торгов  

Внимание! данный перечень не является исчерпывающим. В зависимости от особенностей сделки, а также для отдельных видов юридических лиц, предусмотренных главой VIII Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области могут быть затребованы дополнительные документы, необходимые для проведения государственной регистрации.