Внимание! Данный перечень документов применяется только в случае, если разрешение на строительство получено до 01.04.2005г.

 Документы, представляемые правоприобретателем (дольщиком (инвестором)):

1. Заявление о государственной регистрации права.

2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).

3. Документы, указанные в перечне №1.

4. Договор о долевом участии в строительстве (инвестиционный договор) - подлинник и копия.

5. Договор уступки прав требования (если заключался) - подлинник и копия.

6. Акт приема-передачи (договор передачи) помещения (от заказчика к дольщику (инвестору)).

7. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008 года органом кадастрового учета, либо удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества, выданный до 01.03.2008 года.

Если помещение строилось супругами во время брака, а договор инвестирования был оформлен на одного из супругов, то по желанию заявителей при одновременном обращении обоих супругов с заявлением о государственной регистрации проводится регистрация права совместной собственности супругов. В этом случае представляется свидетельство о заключении брака (подлинник для предъявления и копия).

Документы, представляемые заказчиком (застройщиком) строительства:

8. Решение органа местного самоуправления об отводе земельного участка под строительство данного объекта недвижимости.

9. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества (подлинник, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; либо подлинник и копия, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

10. Разрешение на строительство (подлинник и копия).

11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (утвержденный в установленном порядке акт приемочной комиссии).

12. Акт распределения помещений, подписанный заказчиком и всеми инвесторами или уполномоченными ими лицами, с указанием:

а) наименование инвестора

б) данные об инвесторе

в) номера помещений, и их характеристики

г) наименование и реквизиты договоров о долевом участии в строительстве (инвестиционных договоров).

 Документы, указанные в пунктах 8-12 данного перечня, представляются один раз тем из инвесторов, который первым обратился за государственной регистрацией права.