1.      Заявления о проведении государственной регистрации сделки участия в долевом строительстве (подают обе стороны договора).

2.       Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).

3.      Документ об оплате государственной пошлины: (см. раздел Государственная пошлина)

 4.      Если стороной сделки является юридическое лицо, то представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии): см. Примерный перечень учредительных документов.

5.        Договор участия в долевом строительстве не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках.

6.        Разрешение на строительство создаваемого объекта.*

7.        План создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.

8.       Проектная декларация.

9.       Договор поручительства, если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство.

10. Документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с соответствующим участником долевого строительства, с указанием местоположения объекта долевого строительства на плане создаваемого объекта и указанием планируемой площади объекта долевого строительства.

11.  Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором возводится объект недвижимости.

 Все документы (за исключением указанных в пункте 5) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

 При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности  документов или достоверности указанных в них сведений.

 *Предоставляется в случаях выдачи органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта РФ, а также в случае, если данный документ является правоустанавливающим документом.

* С 01.07.2012 г. застройщик вправе не представлять разрешение на строительство. В этом случае Управление самостоятельно запрашивает разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) в органе, выдавшем разрешение на строительство.